Zazidljiva parcela v Cepkih

V Cepkih pri Rižani prodamo veliko, sončno zazidljivo zemljišče v velikosti 2.374 m², ki se nahaja na mirni in zasebni lokaciji, obdani z naravo. Parcela je terasasto oblikovana in zaradi svoje velikosti predstavlja zanimivo priložnost tako za posameznega kupca kot tudi za več investitorjev, ki bi želeli skupaj razviti stanovanjski projekt.

Glede na velikost zemljišča obstaja možnost preveritve parcelacije in umestitve več objektov. Možnosti ureditve ponazarja tudi idejna zasnova, ki lahko služi kot izhodišče za nadaljnje načrtovanje.

Na zemljišču je elektrika, priklop vode pa je možen na dostopni cesti v neposredni bližini parcele.

OSNOVNI PODATKI IN INFRASTRUKTURA

• Velikost parcele: 2.374 m²

• Namenska raba: stavbno zemljišče

• Oblika terena: terasasta

• Elektrika: na parceli

• Voda: priklop na dostopni cesti v bližini parcele

• Dostop: po cesti v lasti Mestne občine Koper (MOK); potrebna je ureditev služnosti dostopa

• Meje parcele: urejene

• Geodetski načrt: izdelan

• Kanalizacija: na območju je ni, zato je potrebna vgradnja male komunalne čistilne naprave (MKČN)

• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno in brez bremen

LOKACIJA

Cepki pri Rižani se nahajajo v zaledju Kopra, v okolju, ki ponuja mir, zasebnost in stik z naravo. Lokacija je primerna za vse, ki si želijo umakniti od gostejše pozidave, hkrati pa ostati v dosegu Kopra.

Mirno okolje, sončna in velika površina zemljišča ponujata zanimivo izhodišče za načrtovanje stanovanjske gradnje. Pred izvedbo je treba preveriti prostorske pogoje in možnosti pridobitve ustreznih dovoljenj.

ZA KOGA JE NAKUP PRIMEREN?

Zemljišče je zanimivo za posameznike ali družine, ki iščejo večjo parcelo za gradnjo doma, pa tudi za več investitorjev, ki bi želeli združiti sredstva ter preveriti možnosti parcelacije in gradnje več objektov. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj manjšega stanovanjskega projekta.

Velika, sončna zazidljiva parcela v velikosti 2.374 m² z urejenimi mejami, izdelanim geodetskim načrtom in elektriko na zemljišču ponuja zanimiv potencial za individualno gradnjo ali investicijski projekt z več objekti.