Parcela D na Šaredu

Ko lokacija ni samo lokacija, ampak postane pogled, prostor in način življenja.

Na eni izmed izjemnih leg Šareda ekskluzivno prodamo zazidljivo parcelo D v velikosti 541 m², ki je del skrbno zasnovanega sklopa šestih med seboj povezanih parcel, ki se prodajajo istočasno.

To je lokacija, kjer se pogled ne konča na bližnjem hribu ali sosednji hiši.

Pred vami se odpre široka, izjemna panoramska kulisa, ki sega od Savudrije in čez morje vse do Trsta, pogled a se nadaljuje proti Julijskim Alpam in Triglavu.

In prav ta razgled ter ravna konfiguracija sta ključni posebnosti te parcele v izmeri 541 m².

Dostop do parcele je urejen in enostaven, vsi potrebni komunalni priključki pa se nahajaj ob parceli.

Zaradi ravne zasnove zemljišča, odprtosti prostora in predvsem orientacije z izjemnim razgledom parcela predstavlja odlično osnovo za arhitekturno zasnovan dom, pri katerem lahko notranji prostori in zunanje površine postanejo neposreden podaljšek panoramskega pogleda.

Po veljavnem OPPN za območje Šareda velja:

• predvidena etažnost objekta: K + P + 1
• velikost objekta ni vnaprej določena v fiksni kvadraturi, temveč lahko zazidalna površina objekta obsega največ 30 % površine parcele
• predvidena je možnost izvedbe:
  • dvokapne strehe z naklonom od 18° do 22° ali
  • ravne, nepohodne zelene strehe
• predvidena izvedba male biološke čistilne naprave, na območju trenutno ni javne kanalizacije

Takšni prostorski pogoji omogočajo sodobno, premišljeno arhitekturno zasnovo, ki se lahko maksimalno prilagodi terenu in predvsem – razgledu.

Razgled, ki ga je treba videti

Fotografije v oglasu prikazujejo pogled iz prvega nadstropja in iz pritličja.

NEPREMIČNINA ZA TISTE, KI NE ŽELIJO KOMPROMISOV PRI LOKACIJI

Šest parcel, ki se držijo ena druge in se prodajajo istočasno, tvori posebno celoto na izjemni legi Šareda.

Ravna zazidljiva parcela.

Urejen dostop.

Priključki ob parceli.

Sodobne možnosti gradnje.

In predvsem – panoramski razgled, ki odpira pogled od Savudrije in morja preko Trsta vse do Julijskih Alp in Triglava.

Takšne lokacije niso vsakdanje.

Če iščete prostor, kjer bo vaš prihodnji dom imel pogled, ki bo vsak dan znova naredil vtis, je vredno to parcelo doživeti v živo.

PARCELA D - 541 m² - ŠARED

Vabljeni na ogled. Pokličite 031 615 889.

Pogoj prodajalca za nakup je, da kupec poravna davek na promet z nepremičninami v vrednosti 2% prodajne cene nepremičnine.

Poiščite nas na spletu (www.apertura.si) ali FB (https://www.facebook.com/apertura.si).