Enota dvojčka v Bošamarinu z lastnim bazenom, gradnja na ključ

V Bošamarinu prodamo nadstandardno enoto dvojčka z lastnim avtomatiziranim bazenom in sončno elektrarno.

Razpored:

Pritličje:

• dnevni prostor z jedilnim kotičkom in kuhinjo ter izhodom na teraso z letno kuhinjo
• kabinet
• kopalnica
• utility
• kotlovnica
• stopnišče v nadstropje

Nadstropje:

• 2 spalnici z izhodom na skupno teraso
• kopalnica
• velika spalnica z garderobno sobo in izhodom na balkon

Hiša bo velika 187 m2 bruto, zraven bo parkirišče za tri avtomobile, in sicer v velikosti 95 m2.

OKOLICA:

Zunanjost bo urejena, zelenica (travna ruša - 140 m2), ki bo opremljena z zalivalnim sistemom Hunter z Wi-Fi modulom, zbiralnik deževnice 10.000 L, na parkirišču in dvorišču bo tiskan beton z urejenim odvodnjavanjem. Okolica ob terasi bo obložena s keramiko, na terasi pa bo na voljo bazen s strojnico ter z avtomatiziranim sistemom za uravnavanje pH in s salinatorjem za uravnavanje klora. Inštaliran bo video nadzor okolice in alarmni sistem v hiši. Vgrajena bo tudi pametna električna inštalacija s telefonskim uravnavanjem ter sončna elektrarna s hranilnikom.

GRADNJA:

Hiša bo grajena s termo opeko Goriških opekarn (debelina 25 cm), izolacija z grafitnim stiroporjem (15 cm). Vgrajena bodo okna višje kvalitete v antracit barvi s 3-slojno zasteklitvijo, na vseh oknih in panoramskih stenah bodo vgrajene električne žaluzije in komarniki.

Sanitarna oprema bo višjega cenovnega razreda po želji investitorja v skupni vrednosti do 5.000 € z DDV. Notranjost bo po želji stranke, in sicer keramika ali parket ali kombinirano v vrednosti do 70 €/m2 z DDV ter notranja vrata po želji v vrednosti do 600 €/kos z DDV.

Posebnost nepremičnine bo tudi centralni prezračevalni sistem Blauberg v vseh bivalnih prostorih. Prav tako bo v vseh prostorih talno gretje, tudi v tehničnem prostoru, v ceno pa je vključena tudi Daikin toplotna črpalka z vgrajenim bojlerjem in z možnostjo hlajenja. Za potrebe hlajenja bosta vgrajeni 2 klimatski napravi Daikin.

Streha bo ravna z naklonskim stiroporjem EPS 150 v debelini od 24 cm do 30 cm.

Po zaključeni gradnji, predvidoma konec leta 2026, se zavežemo pridobiti vris objekta v kataster stavb, ureditev parcelnih mej, ureditev vseh služnostnih pravic (brez vpisa v ZK) ter pridobitev uporabnega dovoljenja in hišne številke.

Lastna gradnja, brez provizije. Za vse podrobnosti glede hiše nas pokličite na 040 698 385 ali nam pišite na [email protected].

Vabljeni na ogled. Pokličite 040 698 385.